{"id":1141,"date":"2022-11-27T20:56:43","date_gmt":"2022-11-27T20:56:43","guid":{"rendered":"https:\/\/abogadassantander.com\/rosa-fernandez\/?p=1141"},"modified":"2022-11-27T20:56:43","modified_gmt":"2022-11-27T20:56:43","slug":"vivienda-prestada-por-los-suegros","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/abogadassantander.com\/rosa-fernandez\/vivienda-prestada-por-los-suegros\/","title":{"rendered":"VIVIENDA PRESTADA POR LOS SUEGROS"},"content":{"rendered":"<h1><\/h1>\n<p>Cuando la vivienda es\u00a0<strong>prestada<\/strong>\u00a0por los\u00a0<strong>suegros<\/strong>\u00a0o cedida y si existe una SENTENCIA DE DIVORCIO en la que se acuerda el USO DEL DOMICILIO CONYUGAL \u00bfvincula a los suegros?<\/p>\n<p>Las consecuencias del divorcio de la pareja\u00a0<strong>en nada deben afectar<\/strong>\u00a0a los derechos de\u00a0<strong>propiedad<\/strong>\u00a0de terceros, en este caso a la vivienda prestada por lo suegros.<\/p>\n<p>Por tanto, estaremos en el caso de desahucio por precario de vivienda atribuida a la esposa\/o cuando la casa es propiedad de terceros propietarios.<\/p>\n<p>Esto significa, en otras palabras, que los padres pueden presentar una demanda de desahucio y recuperar la vivienda.<\/p>\n<p>No tienen por qu\u00e9 conformarse con la atribuci\u00f3n de uso realizada en el proceso de divorcio.<\/p>\n<h2><strong>Vivienda prestada por los suegros<\/strong><\/h2>\n<h2><strong>\u00a0Doctrina del Tribunal Supremo<\/strong><\/h2>\n<p>Si la vivienda es prestada por los suegros, con independencia de que por sentencia judicial hubiera sido atribuido el\u00a0<strong>derecho de uso y disfrute de la vivienda a la esposa\/o\u00a0<\/strong>es doctrina del Tribunal Supremo que la situaci\u00f3n de quien\u00a0<strong>ocupa<\/strong>\u00a0una vivienda\u00a0<strong>cedida<\/strong>\u00a0por su titular,\u00a0<strong>sin contraprestaci\u00f3n<\/strong>\u00a0y\u00a0<strong>sin<\/strong>\u00a0fijaci\u00f3n de\u00a0<strong>plazo<\/strong>, para ser\u00a0<strong>utilizada<\/strong>\u00a0por el cesionario y su familia como domicilio conyugal o familiar, es la propia de un\u00a0<strong>precarista\u00a0<\/strong>una vez rota la convivencia.<\/p>\n<p>El Tribunal Supremo, en sentencia de 14 de octubre de 2014, dispuso que la situaci\u00f3n<strong>\u00a0es la propia de un precarista.<\/strong><\/p>\n<p>Por ello, siguiendo la doctrina jurisprudencial consolidada respecto del\u00a0<strong>desahucio por precario de la vivienda atribuida a la esposa\u00a0<\/strong>en procedimiento de separaci\u00f3n matrimonial o divorcio, \u00a0lo que proceder\u00e1 ser\u00e1 el desahucio de dicha vivienda a favor de sus leg\u00edtimos titulares, debiendo desalojarla con apercibimiento de proceder a su lanzamiento.<\/p>\n<h2><strong>Requisitos:<\/strong><\/h2>\n<ol>\n<li>\u00a0Que la demandante tenga la posesi\u00f3n mediata de la finca, es decir, que sea propietaria, usufructuaria o por cualquier otro t\u00edtulo que le d\u00e9 derecho a disfrutarla.<\/li>\n<li>\u00a0Que la parte demandada disfrute o tenga la posesi\u00f3n inmediata del inmueble sin t\u00edtulo legitimador de clase alguna, sin pagar renta o merced arrendataria.<\/li>\n<\/ol>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Cuando la vivienda es\u00a0prestada\u00a0por los\u00a0suegros\u00a0o cedida y si existe una SENTENCIA DE DIVORCIO en la que se acuerda el USO DEL DOMICILIO CONYUGAL \u00bfvincula a los suegros? 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