Contrato de Estacionamiento vs. Arrendamiento de Garaje en Vivienda
Contrato de Estacionamiento: Características y Propósito El contrato de estacionamiento es una modalidad única que combina elementos propios del contrato de depósito y del arrendamiento. En este acuerdo, el arrendador se compromete a ceder el uso de un espacio...Gran Tenedor en Arrendamientos Urbanos: Definición y Relevancia
Desahucio Personas vulnerables ¿Qué se entiende por gran tenedor? Es la persona física o jurídica que sea TITULAR DE MÁS DE DIEZ INMUEBLES URBANOS, EXCLUYENDO GARAJES Y TRASTEROS, O UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE MÁS DE 1.500 M2, acotándose en el texto de la ley a...Prórrogas Extraordinarias de Contrato de Arrendamiento: Ley 12/2023
Desahucio Personas vulnerables La Ley 12/2023, de 24 de mayo, ha introducido dos prórrogas extraordinarias del contrato de arrendamiento de vivienda habitual. 1.- Prórroga legal extraordinaria por un periodo máximo de UN AÑO, cuando se cumplen los siguientes...Novedades en el procedimiento de desahucio
Novedades en el procedimiento de desahucio La Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda, además de introducir novedades significativas en la Ley de Arrendamientos Urbanos, sobre las que iremos publicando post, ha modificado igualmente determinados aspectos...
El uso de la vivienda Familiar en la Guarda y Custodia Compartida
El uso de la vivienda Familiar en la Guarda y Custodia Compartida Hemos de partir el análisis de la regulación establecida en el art. 96 CC, que como más adelante expondremos, nada dice del uso en este régimen de guarda: «1. En defecto de acuerdo de los cónyuges...
VIVIENDA PRESTADA POR LOS SUEGROS
Cuando la vivienda es prestada por los suegros o cedida y si existe una SENTENCIA DE DIVORCIO en la que se acuerda el USO DEL DOMICILIO CONYUGAL ¿vincula a los suegros? Las consecuencias del divorcio de la pareja en nada deben afectar a los derechos de propiedad de...
¿Precario o comodato? Sus diferencias
Estamos ante un precario cuando hay una cesión gratuita de la vivienda por parte de su propietario y posteriormente el precarista no quiere devolver el inmueble CARACTERÍSTICAS DEL PRECARIO Los elementos característicos del precario son: Cesión POR PARTE DEL...
Capitulaciones matrimoniales
¿Cómo se dividirán los bienes de la pareja una vez contraigan matrimonio? puedes acudir a las capitulaciones matrimoniales ¿Qué son las capitulaciones matrimoniales? Son acuerdos celebrados antes, en el acto de contraer matrimonio o después de éste, con el fin de...
