El AVALISTA EN EL CONTRATO DE ALQUILER
El AVALISTA EN EL CONTRATO DE ALQUILER La figura del avalista en el contrato de alquiler es una garantía adicional a la fianza ante los riesgos por impago del alquiler El aval en el contrato de alquiler, está previsto en La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), en su...
DIVORCIO DE UN EXTRANJERO
¿Puede un extranjero divorciarse en España? Los extranjeros residentes en España, ya sean ciudadanos de la Unión Europea o de un tercer estado, pueden encontrarse ante la necesidad de tener que divorciarse de su cónyuge español o extranjero. Siempre que hayan...
Ventajas de la Custodia Compartida
¿Cuáles son las ventajas de la custodia compartida? Los jueces las resumen en las siguientes: Disfrutar de la presencia de ambos progenitores, Es el modelo de convivencia que más se acerca a la forma de vivir de los hijos durante la convivencia, por lo que la ruptura...
FALTA ACUERDO EN LA CUSTODIA
FALTA ACUERDO EN LA CUSTODIA ⇒Cuando falta acuerdo en la custodia La decisión será judicial. Así es de ver los criterios judiciales cuando falta acuerdo en la custodia son los siguientes Haber participado en las rutinas de los menores desde su nacimiento: llevarles al...
Divorcio de los arrendatarios de vivienda alquilada
Nulidad del matrimonio, separación judicial o divorcio del arrendatario El supuesto de separación, divorcio o nulidad del matrimonio del arrendatario se contempla en el artículo 15 de la Ley de Arrendamientos Urbanos 1. En los casos de nulidad del matrimonio,...
Indemnización por extinción del arrendamiento de local de negocio
Para que el arrendatario tenga derecho a una indemnización por extinción del arrendamiento de local de negocio requiere que la duración del contrato haya sido como mínimo de CINCO AÑOS. Solo en estos casos podemos hablar de indemnización por extinción del...
Requerimiento al arrendatario de finalización de arrendamiento
Antes de nada tenemos que dejar bien sentado que: Es obligatorio que el arrendador requiera al arrendatario para dar por finalizado el arrendamiento y poder recuperar el inmueble cuando llega la fecha pactada. Hay que hacer una diferenciación en los casos que estemos...
Estipulaciones nulas en contratos de arrendamiento de vivienda
Regulación La nulidad de las estipulaciones de un contrato de arrendamiento se regula en el artículo 6 de LAU 29/1994 de 24 de noviembre, en el que se recoge: Son nulas, y se tendrán por no puestas, las estipulaciones que modifiquen en perjuicio del arrendatario o...
